ブランシエラ東加古川

  • 兵庫県加古川市平岡町高畑

  • 山陽本線 / 東加古川駅 徒歩13分

  • 2023年築 / 11階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,780万円
44.6万円/㎡
相場
3,028万円
48.6万円/㎡
1,672
2,576
3,480
4,384
AI査定結果
推定相場価格
3,028万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,576万円〜3,480万円
41.4万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ブランシエラ東加古川
2,780万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 62.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,780万円44.6万円3階 62.27㎡ 3LDK南西
2025/10/182,790万円47.4万円11階 58.8㎡ 2LDK南西
2024/07/093,580万円48.7万円8階 73.44㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ブランシエラ東加古川
加古川市平岡町高畑
東加古川駅13分 2,780万円44.6万円62.27㎡3LDK3階 / 11階建 南西2023年107戸RC
2025/10/20ファーミンスペリオ宝殿駅前
加古川市米田町平津
宝殿駅2分 2,380万円36.1万円66㎡3LDK3階 / 13階建 南西2021年125戸RC
2024/05/01アルファステイツ加古川駅南
加古川市加古川町寺家町
加古川駅9分 3,550万円49.0万円72.52㎡2LDK6階 / 14階建 南西2020年78戸RC
2026/02/16ブランシエラ加古川リアラス
加古川市加古川町寺家町
加古川駅4分 2,980万円46.5万円64.13㎡3LDK8階 / 15階建 南東2023年112戸RC
2026/04/17リアラス東加古川
加古川市平岡町二俣
東加古川駅11分 2,990万円42.2万円70.8㎡2LDK+S2階 / 9階建 南2021年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.6%下落、加古川市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は加古川市の平均と比較して11.5%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
77.1万円/㎡
前年比-10.6%
加古川市
50.4万円/㎡
前年比--
兵庫県
加古川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランシエラ東加古川
所在地兵庫県加古川市平岡町高畑
交通山陽本線東加古川駅徒歩13分
築年月2023年
階数11階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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